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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

mixte activités / bureaux à louer
95100 Argenteuil

surface :5 356 m²
loyer :723 770 €HT-HC/an
Référence : 95 100 381L

Programme de Parc d'activités nouvelle génération à proximité de la Gare d'Argenteuil

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
ZA DE LA GARE
Desserte routière
A15 - D311 - N311
SNCF
Ligne J "Gare d'Argenteuil" 500 m
Bus
Ligne 361 "Aristide Briand"
Bus
Ligne 272 "Gare d'Argenteuil"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
3 433

1er étage

bureaux
1 923

Total des surfaces
5 356
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
après accord
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 7.0 à 10.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Ascenseur en option

Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Climatisation

Réversible

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
110
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
180
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
500
Loyer global HT-HC/an
723 770
Loyer global HT-HC/m²/an
135,1
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
aucun
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
inclus dans les charges
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges
contact

Hugo BERTOLETTI

+33 (0)1 41 79 77 77
hbertoletti@eol.fr

en cours
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