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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
95610 Éragny

surface :13 424 m²
loyer :657 776 €HT/HC/an
Référence : 95 100 816LnouveauAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location, au sein de la zone des Bellevues à Eragny (95), un entrepôt logistique de 13 424 m².

Spécificités techniques :
- 20 accès à quai
- 4 accès de plain-pied
- Possibilité de cross docking
- Belle hauteur de surface jusqu'à 10.5 m
- Emplacement de parking

Accès : A15 sortie n° 7 - N184
SNCF : Ligne H "St-Ouen-L'Aumône - Liesse" à 1.4km, ligne J "Eragny Neuville" à 2.7km
RER C " St-Ouen-L'Aumône-Liesse" à 1.4km
Bus : Réseau Optile : Ligne 33 E. Chatelain au pied de l'immeuble

Disponibilité :Juillet 2021

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Zone
Les Bellevues
Desserte routière
A15 sortie n° 7 - N184
SNCF
Ligne H "St-Ouen-L'Aumône - Liesse" 1.4km
SNCF
Ligne J "Eragny Neuville" 2.7km
RER
Ligne C " St-Ouen-L'Aumône-Liesse" 1.4km
Bus
Réseau Optile : Ligne 33 E. Chatelain Au pied de l'immeuble
superficies

rez-de-chaussée

7 792
5 632

Total des surfaces
13 424
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
Date de construction
1985
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

9 quais à l'avant dont 6 quais avec niveleur et sas.
6 accès à l'arrière de la cellule dont 3 quais
Le local de charge est à créer, la création de bureaux et d'un accès par l'arrière de la cellule sont possibles.

Type de construction
structure béton
Hauteur
7 à 10,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
4
Accès à quai
20
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Cellules 1 et 2 sont sprinklées

Emplacements de parking
 
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée

Informatique

,

Technique

Double vitrage

RDC : Hall d'acceuil, vestiaires doubles et douche.
1er étage : Réfectoire, bureaux et salle de réunion

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
49 €/m²
Loyer annuel bureaux
49 €/m²
Loyer annuel global
657 776
Loyer annuel global au m²
49
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Les charges comprennent (hors consommations de fluides et électricité, hors gardiennage) :
- maintenance générale des installations comprenant la sécurité incendie, taxe foncière, assurance.

Charges locatives
18,42 €/m²
Honoraires de gestion
0,77 €/m²
autres surfaces disponibles
95 089 581L
7 792

Surface totale disponible
7 792
contact

Marc SEBILLE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
msebille@eol.fr

en cours
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