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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
75018 Paris 18e Arrondissement

surface :125 m²
loyer :16 875 €HT-HC/an
Référence : 75 101 068LnouveauAutres surfaces disponibles

Situé à Paris (18ème), nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une surface d’environ 125 m² au 2ème étage, accessible en monte-charge.

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et profite ainsi d'une mezzanine, il se compose également d'un bureau d’accompagnement.

Le site bénéficie d'un emplacement stratégique : il est accessible par le Boulevard Périphérique Nord : "Porte d'Aubervilliers", les axes routiers A1, N1, N301 ainsi que les transports en commun via le Tram T3b, le RER E et les lignes de bus 35, 45, 54, 60.

Idéal PME-PMI.

Disponibilité : aout 2021.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Zone
CAP 18
Desserte routière
A1, N1, Périphérique "Porte d'Aubervilliers", Boulevard
Métro
Ligne 12 "Porte de la Chapelle" 800 mètres
Bus
Ligne 65 50 mètres
Tramway
Ligne 3b "Porte d'Aubervilliers" 100 mètres
RER
Ligne E "Gare Rosa Parks" 400 mètres
superficies

2ème étage

125

Total des surfaces
125
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Date de construction
1982
Disponibilité
1er août 2021
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
2,5 à 4,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
toiture terrasse
Isolation de la toiture
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par verrière
prestations
Emplacements de parking
1 VL
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
Monte-charge
1 de 0 à 1,25 t

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24

Sécurité

Gardien

Aménagement

Partiellement cloisonné, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Surface fonctionnelle

Services

RIE, Restaurant

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
135 €/m²
Loyer annuel global
16 875
Loyer annuel global au m²
135
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

charges : entretien, gestion et fiscalité du site

Charges locatives
35 €/m²
contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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