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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
94110 Arcueil

surface :1 146 m²
loyer :212 010 €HT-HC/an
Référence : 94 101 072LnouveauAutres surfaces disponibles

Arcueil (94), nous vous proposons à la location une surface d'activités et de stockage de 1 146 m² avec des bureaux d'accompagnement.

Accès gros porteurs, tarif jaune, Belle hauteur sous plafond, nombreuses places de parking...

Proche A6, situé à seulement 5 min du boulevard Périphérique et à proximité des transports en commun.

Disponible immédiatement à la location.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
Périphérique "Porte d'Orléans" ou "Châtillon"
RER D : Station Laplace
superficies

rez-de-chaussée

578

1er étage

568

Total des surfaces
1 146
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
Disponibilité
1 mois après accord
caractéristiques

Accès semi-remorque
Tarif jaune

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7,5 m
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
bac acier galvanisé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
23 VL

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Digicode, Télésurveillance

Site clos

Chauffage

Convecteurs électriques

Aménagement

Open space + bureaux cloisonnés

Technique

ERP

Bureaux d'accompagnement cloisonnés au R+1
Eclairages avec dalles encastrées

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
212 010
Loyer annuel global au m²
185
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes

Charges : hors fluides, gardiennage, honoraires de gestion
Assurance multirisques : 1.5€/m²/an HT
TF/TB/TASS : 19.5€/m²/an HT

Charges locatives
6 €/m²
contact

Karine FISCHER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
kfischer@eol.fr

en cours
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