Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant récemment curé, avec une architecture atypique d'une surface d'environ 3 085 m², idéal pour faire de la logistique urbaine.
Situé à Malakoff (92) sur un site clos et sécurisé.
Spécificités techniques :
. Hauteur sous poutre : 5 m
. Hall d'accueil
. Éclairage zénithal avec verrières offrant une grande luminosité
. Bureaux
. Accès moyens porteurs
. 13 places de parking
. Site clos
. Entrées sur 2 rues
. Tarif vert : 1 000 kVA
Aux portes de Paris, le bâtiment dispose d’un emplacement idéal à 1 km du boulevard Périphérique, il permet une desserte rapide du Sud Parisien.
La station Malakoff-Rue Étienne Dolet desservie par la ligne 13 du métro, se situe à 10 minutes à pied du site.
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Hauts-de-Seine
- Desserte
- Accès : A6a, A4 et A86, périphérique
Bus : 68, 191, 194, 388, 475
SNCF : métro 4 - station "Mairie de Montrouge", train N - arrêt "Vanves" et ligne 13
Station de métro à 750 m : Malakoff - Plateau de Vanves
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 478 m²
mezzanine
- bureaux
- 607 m²
- Total des surfaces
- 3 085 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 5 m
- Charge au sol
- 1 t/m²
- Couverture
- tuiles
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Tarif vert (1 000 kVA)
Places pour véhicules électriques et 2 roues
- Emplacements de parking
- 13 VL / PL : Oui
- Puissance électrique
- 1 000 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Signalétique
Sécurité
Gardien
Site clos et sécurisé
Climatisation
Réversible
Aménagement
Entièrement cloisonné
- Loyer global HT-HC/an
- 620 085 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 201 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 6,9 €/m²
- Taxe foncière
- 13,8 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 3,2 €/m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
