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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93600 Aulnay-sous-Bois

surface :313 m²
loyer :38 364,41 €HT-HC/an
Référence : 93 101 216LAutres surfaces disponibles

Situé à Aulnay-sous-Bois (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité/entrepôt neuf. Le site est en facade de l'A3 et accessible par la N2 et l'A1. Idéal PME-PMI. Disponibilité 2e trimestre 2022.

Nous contacter pour de plus amples informations

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
LES MARDELLES
Desserte routière
A1 - A3 - A104 - N2
RER
B "Aulnay sous Bois" à 5mn par Bus
SNCF
Transilien ligne K "Aulnays sous Bois"
Tramway
T4 "Aulnay sous Bois"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
234

mezzanine

bureaux
79

Total des surfaces
313
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
juillet 2022
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
jusqu'à 6.5 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
115 €/m²
Loyer annuel bureaux
145 €/m²
Loyer annuel global
38 364,41
Loyer annuel global au m²
122,57
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
8,5 €/m²
Taxe foncière
12 €/m²
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges
contacts

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

en cours
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