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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

parc d’activités commerciales à louer
95340 Persan

surface :250 m²
loyer :40 320 €HT-HC/an
Référence : 95 101 363LnouveauAutres surfaces disponibles

Nouveau programme commercial "Parenthèse" de 31 700 m² SDP environ réalisé par SOPIC.
À louer sur la commune de Persan (95) : locaux commerciaux à partir de 200 m².
Cet espace viendra compléter l'offre actuelle de la ZAC de Chambly.

superficies

rez-de-chaussée

250

Total des surfaces
250
Surface totale du programme
31 700
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Un positionnement stratégique et optimal pour ce nouvel espace commercial situé dans la continuité du centre commercial E. LECLERC.
Une nouvelle dimension du retail vient s’inscrire ici pour mieux répondre aux besoins des consommateurs, avec un projet qui a pour ambition de hisser l’équipement commercial actuel à une dimension régionale.
Une zone de chalandise puissante estimée à 200 000 habitants environ.

Une facilité d'accès:
Proximité avec les grands axes.
- Départementale D4
- Départementale D301 (Ex N1)
- Autoroute A16

prestations
Emplacements de parking
1350 VL
conditions financières (ht)
Loyer annuel commerce
160 €/m²
Loyer annuel global
40 320
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes

Fond marketing à la charge du Preneur : 2€ HT/m²/an, limité aux 3 premières années du bail.

Charges locatives
12 €/m²
autres surfaces disponibles
95 055 763L
300
95 077 721L
1 050
95 077 722L
1 180
95 077 880L
2 515
95 078 077L
2 500
95 078 078L
645
95 078 631L
2 500
95 079 198L
31 700
95 079 525L
2 770
95 079 535L
500
95 079 610L
350
95 079 611L
179
95 080 664L
350
95 080 679L
1 200
95 080 738L
300
95 080 798L
2 300
95 082 138L
3 100
95 082 612L
1 200
95 083 064L
450
95 083 065L
541
95 083 075L
190
95 083 493L
1 500
95 084 277L
132
95 086 465L
2 522
95 089 321L
2 500
95 089 888L
1 300
95 090 678L
1 185
95 091 975L
345
95 100 979L
200
95 100 980L
300
95 101 250L
350
95 101 251L
350
95 101 337L
900
95 101 362L
400
95 101 364L
200
95 101 390L
90
95 101 391L
220
95 101 444L
610

Surface totale disponible
37 474
contacts

Julien LIBAT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 79
Email
jlibat@eol.fr

Caroline BONNET

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 79
Email
cbonnet@eol.fr

en cours
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