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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

Local d'activités et bureaux à louer
91830 Le Coudray-Montceaux

surface :453 m²
loyer :43 220 €HT-HC/an
Référence : 91 101 707LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement de 3 430 m² divisible à partir de 441 m² au Coudray Monceaux (91)

Spécificités techniques :

-Locaux neufs
- Porte sectionnelle dans la partie activité
- Belle hauteur sous plafond
- Bureaux et locaux sociaux avec led , faux plafond et climatisation
-Accès gros porteurs
-Site clos et sécurisé H24
-Au pied de l'A6

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Essonne
Zone
ZAC DES HAIES BLANCHES
Desserte
Accès routiers : A6 - N7 - N104 RN191
RER D : Station "Le Plessis Chenet" ou "Le Coudray Montceaux"
BUS : Nombreuses lignes
Desserte routière
A6 - N7 - D191
Bus
Lignes 227, 229, 230, 209, 232, Flexo
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
312
bureaux/locaux sociaux
71

1er étage

bureaux/locaux sociaux
70

Total des surfaces
453
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Date de construction
2021
Disponibilité
inconnu
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 6.0 à 7.0 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
4
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
Voierie lourde
 

Sécurité

Gardien, Contrôle d’accès extérieur

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
100
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
120
Loyer global HT-HC/an
43 220
Loyer global HT-HC/m²/an
95,4
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
aucun
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
contacts

Ion STICI

+33 (0)1 41 79 77 77
istici@eol.fr

Hugo BERTOLETTI

+33 (0)1 41 79 77 77
hbertoletti@eol.fr

Sylvain BOULAY

+33 (0)1 41 79 77 77
sboulay@eol.fr

en cours
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