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Approximate geographic coordinates
Non contractual image

logistical services rent
76430 Saint-Vigor-d'Ymonville

surface :5 861 m²
loyer :48 €/m²HT/HC/an
Rfrence : 76 101 886LOther surfaces available

Le Havre (76), projet de plateforme logistique d'une surface d'environ 29 300 m². Bâtiment traversant avec certification BREEAM. PC et ICPE obtenus, niveau Seveso seuil bas.

location / access
Department
Seine-Maritime
Zone
PARC DU HODE
Road service
A proximité de l'autoroute A131 - Pont de Normandie / A29 et A13.
A 7 km des terminaux de Port 2000.
A 3 km du Pont de Normandie.
A 2 km de l'A29 (Lille-Calais-Bruxelles).
surfaces

ground floor

activity/right
5 465
offices
396

Total surface area
5 861
description
Independent building
oui
General status
in progress
Availability
1er aot 2022
features

Seveso seuil bas
Certification environnementale visée BREEAM Very Good
Portes équipées de niveleurs hydrauliques, butoirs, portes sectionnelles et niches à hayons

Type of construction
structure bton
Height
10,6 m
Floor load
6 t/m²
Coverage
double-skinned insulating steel tank
Roof insulation
 
Level access
 
Accs quai
 
Type of heating
arotherme
Type of lighting
LED
prestations

Sprinkler : ESFR NFPA
Cour de manoeuvre : 35 m
Poste de garde en option (12 m²)

Parking spaces
80 VL / 8 PL / 8 SS
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Heavy traffic
 
ICPE authorized
1436
Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
1450
Solides inflammables
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4321
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4330
Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
4440
Solides comburants catégorie 1, 2 ou 3
4441
Liquides comburants catégorie 1, 2 ou 3
4442
Gaz comburants catégorie 1
4510
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
4511
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2
4734
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
4741
Les mélanges d'hypochlorite de sodium classés dans la catégorie de toxicité aquatique aiguë 1 [H400] contenant moins de 5 % de chlore actif et non classés dans aucune des autres classes, catégories et mentions de danger visées dans les autres rubriques pour autant que le mélange en l'absence d'hypochlorite de sodium ne serait pas classé dans la catégorie de toxicité aiguë 1 [H400]
4755
Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
financial conditions (excl. VAT)
Annual global rent per m
48
Fiscal regime
TVA
Bail
6.9
Warranty Dpt.
3 months rent including VAT
Method of payment
quarterly in advance
Property taxes
At the expense of the lessee
Marketing fees (to be paid by the lessee)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
5,66 €/m²
Building insurance
inclus dans les charges
Management fees
1,44 €/m²
Property tax
2,5 €/m²

Les charges comprennent : assurance, hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides.
Exonération partielle en 2021 et 2022 (de l'ordre de 3,50 € HT/m²)

contact

Pierric ANTOINE

Phone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
pantoine@eol.fr

en cours
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