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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
38070 Saint-Quentin-Fallavier

surface :280 m²
loyer :14 000 €HT-HC/an
Référence : 38 102 127Lnouveau

Au sein d'un parc multi-locataires, une cellule disposant d'un accès de plain-pied et d'un espace bureaux privatif.

situation / desserte
Département
Isère
Desserte
-A43 sortie n°6 « Saint-Quentin-Fallavier » en direction de Lyon, sortie n°5 « Chesnes » en direction de Grenoble
-Nationale 6

Aéroport :
-Lyon Saint-Exupéry à 10 mn par l’A43 ou la N

Transports en commun :
-Bus express Lyon-L’Isle d’Abeau
-Cars Grenoble/Lyon via L’Isle d’Abeau et Saint-Exupéry

SNCF :
-Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 10 min.
-Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 min.
superficies

rez-de-chaussée

245
35

Total des surfaces
280
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
après accord
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
7,3 à 7,5 m
Couverture
toiture terrasse
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Gardien

Informatique

, ,

Aménagement

Kitchenette, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
14 000
Loyer annuel global au m²
50
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes

Chauffage collectif (fluide inclus).

Charges locatives
20 €/m²
Taxe foncière
9,7 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
contact

Siméon BOEHLER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
sboehler@eol.fr

en cours
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