local d’activités à louer

93200 Saint-Denis

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

URBAPARC 1

Desserte routière

N14 ou A86

Métro

Ligne 13 station "Carrefour Pleyel" 950 mètres

SNCF

Transilien Ligne H "Saint Denis" 1,2 kilomètres

RER

Ligne D "Saint denis" 1,2 kilomètres

Tramway

Ligne 1 station "Gare de Saint Denis" 1,2 kilomètres

RER

Ligne B "La Plaine Stade de France" 2,8 kilomètres

Bus

Ligne 274 "Quai de Saint Ouen"

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

206 m²

1^er étage

bureaux

177 m²

Total des surfaces

383 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

immédiate

acces à quai:

Type de construction

structure béton

Hauteur

4,5 m

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied

2

Source du chauffage

urbain

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Emplacement des parkings :
- lots P5, P10, P11 et P18 à P21 (parking en sous-sol)
- lot 477 (parking extérieur)

Emplacements de parking

1 VL / 7 SS

Sécurité

Gardien

Chauffage

Chauffage par radiateurs

Aménagement

oui

Chauffage urbain obligatoire
Gardien sur place

Loyer annuel parking extérieur

750 €/unité

Loyer annuel global

nous consulter

Loyer annuel global au m²

119,24 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du preneur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Loyer parking sous-sol inclus dans le loyer.
Parking extérieur : 750 € HT-HC/U/an.

Charges locatives

35,48 €/m²

Assurance immeuble

1,49 €/m²

Taxe foncière

14,46 €/m²

Taxe bureaux (TB)

5,14 €/m²

TEOM : 2,45 € /m²/an