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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
93200 Saint-Denis

surface :383 m²
loyer :nous consulter
Référence : 93 001 029L

A louer locaux d'activité avec bureaux dans une zone industrielle sécurisée.
A 500 mètres du métro ligne 13 "Carrefour Pleyel".
A 1 km de la Porte de la Chapelle.
A 1 km de l'A1.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
URBAPARC 1
Desserte routière
N14 ou A86
Métro
Ligne 13 station "Carrefour Pleyel" 950 mètres
SNCF
Transilien Ligne H "Saint Denis" 1,2 kilomètres
RER
Ligne D "Saint denis" 1,2 kilomètres
Tramway
Ligne 1 station "Gare de Saint Denis" 1,2 kilomètres
RER
Ligne B "La Plaine Stade de France" 2,8 kilomètres
Bus
Ligne 274 "Quai de Saint Ouen"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
206

1er étage

bureaux
177

Total des surfaces
383
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

acces à quai:

Type de construction
structure béton
Hauteur
4,5 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
urbain
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Emplacement des parkings :
- lots P5, P10, P11 et P18 à P21 (parking en sous-sol)
- lot 477 (parking extérieur)

Emplacements de parking
1 / 7

Sécurité

Gardien

Chauffage

Chauffage par radiateurs

Aménagement

oui

Chauffage urbain obligatoire
Gardien sur place

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur
750 €/unité
Loyer annuel global
nous consulter
Loyer annuel global au m²
119,24
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer parking sous-sol inclus dans le loyer.
Parking extérieur : 750 € HT-HC/U/an.

charges (ht) & taxes
Charges locatives
35,48 €/m²
Assurance immeuble
1,49 €/m²
Taxe foncière
14,46 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5,14 €/m²

TEOM : 2,45 € /m²/an

contact

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

en cours
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Activité