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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
13450 Grans

surface :27 884 m²
loyer :50 €/m²HT/HC/an
Référence : 13 103 065L

EOL vous propose en exclusivité, les 3 dernières cellules traversantes de la nouvelle plateforme logistique XXL de 67 000m².
1er pôle logistique du sud, sur le territoire de la métropole d'Aix-Marseille, la zone de Clésud, à 30 km du terminal portuaire de Fos, connectée aux autoroutes A54 et A7 est l'un des principaux hubs d'Europe. Terminal ferroviaire de transport combiné , centre de vie, aires de stationnement et centre de lavage complètent l'offre exceptionnelle de cette infrastructure dédiée à la logistique.

situation / desserte
Département
Bouches-du-Rhône
Zone
Clésud
Desserte
A54
Desserte routière
Autoroute A54 à 7 km
Accès direct à la RN 569
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
8 385
activité/entrepôt
8 680
activité/entrepôt
8 714
bureaux/locaux sociaux
854
locaux techniques
141
local de charge
460

mezzanine

activité/entrepôt
650

Total des surfaces
27 884
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
PC déposé, non obtenu
Disponibilité
inconnu
caractéristiques

Trame : 12 x18 m

Type de construction
structure béton
Hauteur
11,7 m
Charge au sol
5 t/m²
Accès de plain-pied
3
Accès à quai
46
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

12 unité de parking 2 roues

Emplacements de parking
151 VL / 16 PL
R.I.A.
 

Climatisation

Réversible, Rafraîchissement

Aménagement

Open space

Technique

Double vitrage

Rdc, R+1 et R+2
Revêtement souple
Ascenseur

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
1185
Gaz à effet de serre fluorés visés à l'annexe I du règlement (UE) n° 517/2014 relatif aux gaz à effet de serre fluorés et abrogeant le règlement (CE) n° 842/2006 ou substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (fabrication, emploi, stockage)
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
ICPE non classées
4734
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
50
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
4,8 €/m²
Taxe foncière
5,43 €/m²
contact

Laurent BEDJIDIAN

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
lbedjidian@eol.fr

en cours
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