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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
94000 Créteil

surface :3 981 m²
loyer :140 €/m²HT/HC/an
Référence : 94 103 943LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location, à Créteil (94), dans un bâtiment indépendant, un local d'activité et de bureaux d'une superficie totale de 3 981 m² sur un site clos et sécurisé.

Prestations :
- Bureaux cloisonnés ou en open-space
- Salle de réunion
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
- Sanitaires privatifs à chaque niveau
- Climatisation double-flux
- Accès PMR
. Locaux E.R.P.
. Chauffage individuel au gaz
- 2 Ascenseurs et un monte-charge de 1T
- Terrasses
- Espace restaurant
- Accès plain-pied pour l'activité par porte sectionnelle.
- Sécurisation par alarme et télésurveillance

Idéalement situé à 500 mètres de la station de RER D "Vert de Maisons" et à proximité des grands axes routiers.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
LES PETITES HAIES
Desserte
RER D "Vert de Maisons" à 500 mètres

Axes routiers: A86, A4, N6
Desserte routière
A86 - A4 - N6
RER
D "Le Vert de Maisons"
superficies

rez-de-chaussée

bureaux
830
bureaux
1 371

1er étage

bureaux
647
bureaux
55

2ème étage

bureaux
543

3ème étage

bureaux
535

Total des surfaces
3 981
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
jusqu'à 5.0 m
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
gaz
prestations
Emplacements de parking
40 VL
Alarme
 
Monte-charge
 

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Alarme

Chauffage

Individuel Gaz

Climatisation

Réversible

Informatique

Baie de brassage, Salle informatique, Salle serveurs, Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Aménagement

Terrasse, Salle de réunion

Technique

Faux plafonds, Accès PMR, ERP

Services

Restaurant, Locaux techniques

conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
140
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
mensuel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
14,1 €/m²
Taxe foncière
23 €/m²
contacts

Karine FISCHER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
kfischer@eol.fr

Pierric ANTOINE

Téléphone
+33 (0)2 35 03 13 43
Email
pantoine@eol.fr

en cours
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