Nous vous proposons à la location un local d'activité accompagné de bureaux d'environ 792 m² au total à Bagneux (92)
Spécificités techniques :
- Lot déjà aménagé en laboratoire
- Accessibilité petit camion
- Stockage léger
- Double porte
- Ascenseur
- Terrasse
- Climatisation double flux dans les bureaux uniquement
- Dans les locaux d'activités, chauffage par panneau rayonnant électrique en faux plafond
- VMC
- Moquette dans les bureaux
- Dalles PVC dans les locaux d'activités
Charges au sol 500 kg/m² en Rdc et 1er étage
- Parkings extérieurs et en sous-sol
- Au pied de l'arrêt de bus
- Restaurant sur la zone
Composé de 5 bâtiments en R+1 dans un environnement arboré et végétalisé
Disponible dès la fin des travaux
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 425 m²
1er étage
- bureaux
- 367 m²
- Total des surfaces
- 792 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Double porte livraison
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 3.5 m
- Charge au sol
- 0,5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Emplacements sous-sol : 25
Emplacements extérieurs : 6
Chauffage
Locaux d'activité : chauffage par panneau rayonnait électrique en faux plafond
Climatisation
Climatisation double flux dans bureaux
VMC
Informatique
Câblage : Pré câblé
Aménagement
Terrasse, Moquette
Technique
Faux plafonds
Services
RIE
Hauteur sous plafond : 2,75 m
Charges au sol 500 kg/m² en Rdc et 1er étage
- Loyer annuel parking extérieur
- 550 €/unité
- Loyer annuel global
- 155 810 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Frais de rédaction d’acte à prévoir (2.000€ HT)
- Charges locatives
- 79,58 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,24 €/m²
- Taxe foncière
- 35,22 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 17,94 €/m²
- 92 104 030L
- 692 m²
- 92 104 838L
- 1 484 m²
- Surface totale disponible
- 1 484 m²
Bastien CROMBEZ
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
