Coordonnées géographiques approximatives

local d’activités à louer
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

surface :1 251 m²
loyer :85 000 €HT/HC/an
Référence : 91 010 404L

A louer, ZAC de la Croix Blanche à Sainte-Geneviève-des-Bois (91), un local d'activité indépendant de 1 236 m² dont 280 m² de bureaux et locaux sociaux, refaits à neuf. Très clair, il a aussi l'avantage d'être traversant en proposant 4 portes de livraison.

situation / desserte
Zone
LA CROIX BLANCHE
RER
C4-C6 "Sainte Geneviève des Bois"
Desserte routière
A6 sortie 7 - N104 - D445 - D117 - D46 - D296
superficies

1er sous-sol

bureaux
83

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
867
bureaux
87
bureaux
73
locaux sociaux
35

1er étage

Mezzanine
106

Total des surfaces
1 251
caractéristiques

Installation électrique neuve

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
5 à 6 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
4
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
radiants
Type d'éclairage
zénithal par verrière
prestations

Tarif jaune

Emplacements de parking
 
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
85 000
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
aucun
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

taxe sur les bureaux: 1 641 €
taxe foncière: 11 860 €
charges générales (hors consommations) :env. 2 200 € /an pour entretien toiture et espaces verts.
Assurance: 3 110 €

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Activité