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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
95870 Bezons

surface :559 m²
loyer :67 272 €HT-HC/an
Référence : 95 104 082L

Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface de 559 m² situé dans la ZI OUEST de Bezons (95).

Spécificités techniques :
Hauteur libre de 10m
3 portes de plain-pied
Site clos et sécurisé
Emplacements VL
Cour privative de 992m²

Accès : A14 - A15 - A86 - N192 pont de Bezons
RER : A "Houilles-Carrières"
SNCF : direct vers gare Saint Lazare
bus : Réseau Optile - Ligne 34

Disponibilité : 1er février 2022

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
ZI OUEST
Desserte routière
A14 - A15 - A86 - N192 pont de Bezons
RER
A "Houilles-Carrières" 2.5 km
SNCF
direct vers gare Saint Lazare
Bus
Réseau Optile - Ligne 34 "Louis Rameau"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
447
parking
932

1er étage

bureaux
112

Total des surfaces
559
Terrain
932
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
de 8.0 à 10.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
3
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations

grand cour privative de 932m²

Emplacements de parking
VL :
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par radiateurs

Aménagement

existant

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
67 272
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

loyer cour privative: 11€ HT/m²/an

charges (ht) & taxes
Charges locatives
3 €/m²
Taxe foncière
11,63 €/m²

TF: 6 500€
Taxes bureaux/stockage: 1 060€
Charges generales: 1 680€ (hors fluides)

contacts

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

en cours
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