activités / bureaux à louer

69740 Genas

Département

Rhône

Desserte

A43, A46

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

230 m²

bureaux

80 m²

Total des surfaces

310 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

en cours de livraison

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

jusqu'à 6.0 m

Charge au sol

1 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Local à Vélo

Emplacements de parking

4 VL

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Chauffage

Chauffage par convecteur Gaz

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée

Aménagement

Salle de conférence, Salle de réunion, Douche, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Possibilité de doubler la surface de bureaux en mezzanine.
Fibre optique.

Loyer annuel global

30 650,9 €

Loyer annuel global au m²

95 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

1 mois de loyer HT

Mode de paiement

mensuel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

8 €/m²

Taxe foncière

10 €/m²

Les charges comprennent:
Entretien des espaces verts
entretien des toitures
entretien des portes sectionnelles
Electricité et eau commune
assurance PNO
Honoraires de gestion (hors loyer)
Location des bacs poubelles
Entretien du portail
Interphonie
Maintenance Générale ponctuelle

69 093 305L

309 m²

Surface totale disponible

619 m²