Nous vous proposons à la location une opportunité très RARE sur le secteur : Local frigorifique d'environ 972 m² à Orly (94) ZONE SENIA
Spécificités techniques :
- Grande chambre froide positive
- Chambre froide négative (20 m²)
- Espace sec (extension possible en froid)
- 3 quais
- Grande aire de manœuvre pour la circulation des semi-remorques
- Bureaux refaits à neufs
- Entrée pour les piétons
- Une équipe dédiée et réactive
- Site sécurisé
- 10 places VL
Il y a uniquement du m² utile. Pas de perte d'espace.
Les douanes viennent également directement sur le site.
Disponible dès le 30 juin 2022
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- ZI SENIA
- Desserte
- A86 - A6 - N7
- Desserte routière
- A6 - A86 ou N7 - D64
- RER
- C2 "Pont de Rungis-Aéroport d'Orly"
- Bus
- lignes régulières et Trans Val de Marne
rez-de-chaussée
- Froid positif
- 622 m²
- Froid négatif
- 20 m²
- Zone sec
- 115 m²
1er étage
- bureaux
- 215 m²
- Total des surfaces
- 972 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Accès à quai
- 3
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 10 VL
- Voierie lourde
Bureaux non climatisés
- Loyer annuel global
- 140 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 15,7 €/m²
- Taxe foncière
- 11,5 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,18 €/m²
Bastien CROMBEZ
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
en cours