entrepôt / bureaux à louer

77380 Combs-la-Ville

Département

Seine-et-Marne

Zone

PARISUD

Desserte routière

A5
N104 sortie directe

RER

D "Combs-la-Ville" à 10 mn (26 mn gare de Lyon)

Bus

Arrêt de bus (52 et 61B) 300 m du site

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 171 m²

bureaux

148 m²

Total des surfaces

1 319 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

en état d’usage

Disponibilité

juillet 2022

Local de charge

Hauteur

9,5 m

Charge au sol

5 t/m²

Accès à quai

22

Détecteur auto d'incendie

Emplacements de parking

5 VL

Embranchement fer

réalisé

R.I.A.

 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

PC sécurite 24h/24

Informatique

Câblage informatique, Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer annuel global au m²

52 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9 ou de courte durée

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du preneur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

9,01 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Taxe foncière

14,65 €/m²

Les charges ne comprennent pas :
- Les fluides privatifs
- Entretien privatif

TB + TP : 2,62€HT/m²/an

77 104 172L

1 174 m²

77 104 173L

1 161 m²

77 104 174L

1 160 m²

77 104 175L

1 253 m²

77 104 177L

1 319 m²

77 104 178L

1 287 m²

77 104 217L

8 673 m²

77 105 228L

6 067 m²

Surface totale disponible

8 673 m²