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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
90150 Fontaine

surface :5 906 m²
loyer :260 000 €HT-HC/an
Référence : 90 104 961L

Secteur Fontaine Aéroparc, au sein d'un bâtiment logistique, une cellule de 5 900 m² environ comportant un local de charge. Le bâtiment dispose des autorisations ICPE suivantes : 1510, 1530, 2662, 2663.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
5 706
local de charge
200

Total des surfaces
5 906
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Disponibilité
janvier 2023
caractéristiques

Profondeur : 93 m environ

Type de construction
structure béton
Hauteur
10,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
8
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
lampes à décharge électrique
prestations
Emplacements de parking
VL : / PL :
Sprinkler
 
Voierie lourde
 
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
42 €/m²
Loyer annuel bureaux
85 €/m²
Loyer annuel global
260 000
Loyer annuel global au m²
43,24
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
5,8 €/m²
Taxe foncière
5,75 €/m²

Les charges ne comprennent pas l’entretien des portes et des quais niveleurs et le renouvellement/entretien du parc d’extincteurs qui sont des charges privatives au locataire

contact

Benjamin SELLIER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
bsellier@eol.fr

en cours
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