Nous vous proposons à la location une cellule d'activité/stockage d'une surface de 3 783 m² situé à Gonesse (95).
Spécificités techniques :
- Bâtiment indépendant
- Hauteur libre de 8,3 m à 9,2 m
- 4 accès à quai
- 1 accès de plain-pied
- Quais de déchargement
- Site sécurisé
- 61 emplacements VL
Accès : A1, A3, A104 et D970
Disponibilité : immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- LA GRANDE COUTURE
- Desserte
- Desserte routière :
- A1 à 10 min
- A3 à 8 min
- D970 à 3 min
- A104 à 5 min
Gare SNCF de Stains-Cerisaie
puis bus ligne 22 ou 23, arrêt "Fontaine Cypierre"
RER D : gare de Villiers Le Bel-Gonesse-Arnouville
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 10 min
- Desserte routière
- A1 - N17 - N370 ou D84 ou A104 - N370
- RER
- D1 "Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 42 m²
1er étage
- bureaux
- 248 m²
- entrepôt 1
- 3 493 m²
- Total des surfaces
- 3 783 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Deux accès indépendants pour véhicules légers et poids lourds
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 8.3 à 9.2 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 4
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED et skydômes
- Emplacements de parking
- 61 VL
Sécurité
Télésurveillance
Chauffage
Convecteurs électriques
Climatisation
Réversible
Aménagement
Bloc sanitaire PMR
Réfectoire en RDC
Cloisonnement vitré
Technique
Faux plafonds
- Loyer annuel global
- 397 215 €
- Loyer annuel global au m²
- 105 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 9,24 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,9 €/m²
- Taxe foncière
- 7,67 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,14 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 1,07 €/m²
Frais de dossier et rédaction de bail à charge du preneur : 3 000 € HT
- 95 100 911L
- 1 375 m²
- 95 105 460L
- 1 190 m²
- 95 105 461L
- 2 565 m²
- Surface totale disponible
- 8 913 m²
Jean-François BERNERON
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Romain MOUGENOT
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
Jérôme DAVID
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jdavid@eol.fr
en cours