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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
13009 Marseille 9e Arrondissement

surface :1 520 m²
loyer :128 635 €HT-HC/an
Référence : 13 105 816LAutres surfaces disponibles

EOL, vous propose une opportunité de locaux de 1 520 m² situés à Marseille 13009, dans un parc sécurisé composé de 4 bâtiments mixtes en R+1.
Les locaux sont composés de 1 061 m² d'activité en RDC et 459m² de bureaux en parfait état en R+1.
Le site dispose de nombreux emplacements de parking extérieurs et d'un agréable espace paysagé pour déjeuner.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 061

1er étage

bureaux
459

Total des surfaces
1 520
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques

Charge au sol : 1,5T (5t/m² pour le bâtiment C)

Type de construction
structure béton
Hauteur
de 4.2 à 7.5 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
4
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
VL :
Voierie lourde
 

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’acces vidéo extérieur

Chauffage

Radiateur

Climatisation

Split

Informatique

Câblage informatique

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
128 635
Loyer annuel global au m²
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
24,7 €/m²
Taxe foncière
11,2 €/m²
contacts

Maylis ADHAM

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
madham@eol.fr

Lauriane COUDRAY

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
lcoudray@eol.fr

Sébastien SCHINASI

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
sschinasi@eol.fr

en cours
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