Logo EOL
Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer - à vendre
13790 Rousset

surface :385 m²
loyer :nous consulter
prix :1 675 €/m²HT/HD
Référence : 13 105 834LnouveauAutres surfaces disponibles

Bénéficiez d'un cadre qualitatif et fonctionnel en choisissant de vous implanter dans le nouveau parc d’activés situé à l'entrée de la zone de ROUSSET.

Nous vous proposons à la vente et à la location, des locaux d'activités neufs de 385 m² dont 90 m² de bureaux en R+1 ainsi que des emplacements de parking privatifs.

Le programme est idéalement situé en prise directe de la D6, à 15 minutes d’Aix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52.
Locaux disponibles T4 2023.

situation / desserte
Département
Bouches-du-Rhône
Zone
ZI de Rousset
Desserte routière
A8 - A52 - RD6
SNCF
gare Aix-en-Provence TGV à 20 mn
Aéroport
Marseille Provence à 25 mn
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
295

1er étage

bureaux
90

Total des surfaces
385
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
PC déposé, non obtenu
Disponibilité
4ème trim. 2023
caractéristiques

- Hauteur : 4,40 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m
- Zone accueil en RDC, un sanitaire PMR et une prise de courant.

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
4,4 à 7,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électrique ou gaz au choix
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Site clôturé avec portail électrique et système de fermeture sur horloge.
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL.

Emplacements de parking
5 VL
Voierie lourde
 
Puissance électrique
48 KVA

Accueil

Accès 24h/24, Signalétique

Chauffage

- Convecteurs radiants électriques avec thermostat

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Open space

Technique

Faux plafonds

- Plancher 350 kg/m²

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
Prix de vente au m²
1 675 €/m²
Régime fiscal
TVA
Honoraires acquéreur
nous consulter

- Frais de notaire réduits 2,5% environ

contacts

Maylis ADHAM

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
madham@eol.fr

Lauriane COUDRAY

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
lcoudray@eol.fr

en cours
Partager cette offre : Partager cette offre sur Facebook Partager cette offre sur Twitter Partager cette offre sur LinkedIn Partager cette offre sur Google+

annonces similaires à proximité

Activité