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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
95240 Cormeilles-en-Parisis

surface :1 008 m²
loyer :95 760 €HT-HC/an
Référence : 95 105 854L

Nous vous proposons à la location ou à la sous-location un entrepôt avec bureaux
d'une surface de 1008 m² situé à Cormeilles-en-Parisis (95) sur la ZAC des Bois Rochefort.

Spécificités techniques :
Hauteur libre de 7,00 m
2 portes de plain-pied
Prestations de qualité
Site clos et sécurisé
21 emplacements VL

Accès :
A15 - A115 - A86 - A14 - D392
RER : Ligne A "Sartrouville" à 3 km - Liaison par bus
SNCF : Ligne J "Cormeilles en Parisis" à 2 km
tramway : Ligne 2 "Pont de Bezons" à 4 km

Disponibilité : sous 1 mois

Nous sommes à votre disposition pour
de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
ZAC Les Bois Rochefort
Desserte routière
A15 - A115 - A86 - A14 - D392
RER
Ligne A "Sartrouville" 3 km - Liaison par bus
SNCF
Ligne J "Cormeilles en Parisis" 2 km
Tramway
Ligne 2 "Pont de Bezons" 4 km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
795
hall
45

1er étage

bureaux
168

Total des surfaces
1 008
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Date de construction
2019
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
21 VL
Voierie lourde
 
Puissance électrique
250 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24

Sécurité

Télésurveillance

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
95 760
Loyer annuel global au m²
95
Régime fiscal
TVA
Bail
de sous-location
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Sur-loyer à prévoir en cas de climatisation

charges (ht) & taxes
Charges locatives
20,88 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
inclus dans les charges
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges
contacts

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

en cours
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