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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
77400 Saint-Thibault-des-Vignes

surface :1 670 m²
loyer :125 250 €HT-HC/an
Référence : 77 105 859LAutres surfaces disponibles

local d'activité avec bureaux de 1 670 m² dans un site gardienné (24h/24h)

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
PARC DE L'ESPLANADE
Desserte
- Routier : Francilienne (A104) ; Nationale 34
- Rer : Ligne A station "Torcy"
- Bus : Ligne 25 et 29
- Aéroport : Roissy Charles de Gaulle ; Aérodrome de Lognes - Emerainville
Desserte routière
A4 - A104 - N34 - D418
SNCF
gare de Lagny-Thorigny
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
599
bureaux
1 071

Total des surfaces
1 670
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à rénover
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Lot C : Portes camion : L 3.40 x H 4.60
Lot B : Porte camion : L 3.70 x 3.60 Sectionnelle type accordéon

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6 m
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
béton
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
30 VL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Gardien, Digicode

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
125 250
Loyer annuel global au m²
75
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
44,4 €/m²
Taxe foncière
18,3 €/m²
Taxe bureaux (TB)
9,6 €/m²
contact

David GAGNE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
dgagne@eol.fr

en cours
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Activité