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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
77400 Saint-Thibault-des-Vignes

surface :959 m²
loyer :47 950 €HT-HC/an
Référence : 77 105 867LAutres surfaces disponibles

Situé à proximité de l'A104 au sein d'un parc gardienné, nous vous vous proposons un plateau de bureaux entièrement réhabilité.
Places de parkings privatives.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
PARC DE L'ESPLANADE
Desserte
- Routier : Francilienne (A104) ; Nationale 34
- Rer : Ligne A station "Torcy"
- Bus : Ligne 25 et 29
- Aéroport : Roissy Charles de Gaulle ; Aérodrome de Lognes - Emerainville
Desserte routière
A4 - A104 - N34 - D418
SNCF
gare de Lagny-Thorigny
superficies

1er étage

bureaux
959

Total des surfaces
959
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Possibilité de stockage léger et de réduire la surface de bureaux/stockage léger à 521 m²

prestations
Emplacements de parking
12 VL

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Gardien, Digicode

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
47 950
Loyer annuel global au m²
50
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
aucun
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
22,1 €/m²
Taxe foncière
18,8 €/m²
contacts

Rayane MECHOUAR

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rmechouar@eol.fr

David GAGNE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
dgagne@eol.fr

en cours
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