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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
94260 Fresnes

surface :240 m²
loyer :40 800 €HT-HC/an
Référence : 94 105 925L

Nous vous proposons à la location une surface d'activité en R+1 à Fresnes (94)

Spécificités techniques :
- Locaux neufs dans un site clos et sécurisé
- Accès via monte-charges
- Proche des commodités
- 3T / m²
- 4,5m de hauteur sous plafond
- Accès camion
- Porte sectionnelle 4 x 4,5m
- Électricité tarif bleu ou jaune selon cellule
- Murs mitoyens en parpaing de 20cm

Plusieurs cellules disponibles

Disponibilité après accord

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
Accès routiers : A86 sortie Rungis - Rd126 - A6 - A106
RER A/B/C/D via le TVM
Métro: lignes 8 ou 14 via le TVM
TVM : arrêts "Le Clos de la Garenne" ou "Montjean"
Aéroport Orly à 3 km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
122

1er étage

activité/entrepôt
118

Total des surfaces
240
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques

Porte sectionnelle : 4 x 4,5 m
Électricité tarif bleu ou jaune selon la cellule
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
4,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Type d'éclairage
Eclairage industriel de 250 lux moyen
prestations

Site clos et sécurisé
Accès par un portail électrique coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
Aire de manœuvre

Emplacements de parking
VL :
Voierie lourde
 
Monte-charge
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
40 800
Régime fiscal
droit de bail
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
12 €/m²
Taxe foncière
13 €/m²
contact

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

en cours
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Activité