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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

mixte activités / bureaux à louer
91300 Massy

surface :456 m²
loyer :50 160 €HT-HC/an
Référence : 91 106 233L

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 456 m² à Massy (91)

Spécificités techniques :
- Espace stockage en RDC
- A l’étage : stockage léger ou espace bureaux
- 2 portes sectionnelles
- Local lumineux
- 8 places de parking
- Accessibilité courant triphasé. 36kWa
- Proche des commodités
- Parc d'activités / tertiaire sécurisé
- Lot en bon état

Rare sur le secteur !

Disponible de suite

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Essonne
Zone
LA BONDE
Desserte routière
A6 - A10 - N20 - N188
RER
B4 - C2 (Massy Palaiseau)
SNCF
TGV (Massy Palaiseau)
RER
B : Station "Massy"
SNCF
Gare TGV de Massy/Palaiseau
Bus
Ligne n° 399
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
232

1er étage

bureaux
224

Total des surfaces
456
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Accès porte camion commandées électriquement : L 2,60 x H 2,85
Aérothermes ou convecteurs électriques
Façade maçonnerie et modénatures
Toiture avec étanchéité multicouches et gravillons
Tarif jaune

Type de construction
structure béton
Hauteur
jusqu'à 3.0 m
Charge au sol
1,5 t/m²
Accès de plain-pied
2
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Structure béton armé - Façade maçonnerie - Toiture avec étanchéité multicouches et gravillons - Accès livraison de plain pied

Emplacements de parking
8 VL

Sécurité

Site clos : les deux accès sont équipés de portails automatiques réglés sur horloge

Chauffage

Chauffage par convecteur électrique

Informatique

Fibre optique raccordée

Aménagement

Moquette

Nombreux espaces verts

Technique

Faux plafonds

Surcharge admissible : 250 kg/m²

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
50 160
Loyer annuel global au m²
110
Régime fiscal
droit de bail
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
14,16 €/m²
Taxe foncière
17,56 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10,73 €/m²
contacts

Ayman TOUIL

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
atouil@eol.fr

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

en cours
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