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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
94400 Vitry-sur-Seine

surface :360 m²
loyer :60 000 €HT-HC/an
Référence : 94 106 332L

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 360 m² à Vitry sur Seine (94)

Spécificités techniques :
- Belle hauteur sous plafond
- Mezzanine
- Sanitaires en RDC
- Grande porte sectionnelle (3,9 x 3 m)
- Accès poids lourds
- 2 entrées piéton
- Places de parking VL
- Possibilité d'installer une benne à l'extérieur
- Très bonne répartition activité/bureaux

Idéalement situé, à proximité des axes routiers.
Le Tramway arrive à l'entrée du site ainsi qu'un arrêt de bus.

Très rare sur le secteur !

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
Accès routiers : A86 - A106 - A6 - RN7
Métro ligne 7 : Station "Villejuif/Louis Aragon"
BUS : Lignes n° 185 -285
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
360

Total des surfaces
360
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
jusqu'à 6.0 m
Couverture
toiture terrasse
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
4 VL
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
60 000
Loyer annuel global au m²
166,67
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
12 €/m²
Taxe foncière
15 €/m²
contacts

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

Karine FISCHER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
kfischer@eol.fr

en cours
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Activité