Logo EOL
Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
77700 Bailly-Romainvilliers

surface :980 m²
loyer :109 900 €HT-HC/an
Référence : 77 106 401LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location des cellules d'activité dans un parc neuf.

Il est possible de moduler les surfaces et prévoir des aménagements spécifique à votre activités.

Situé le long de l'axe D406 et proche du centre-ville et de l'autoroute A4., ce nouveau programme à une forte visibilité.

Disponibilité janvier 2022

Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
ZAC DU PRIEURE
Desserte routière
A4 - D406 - E50
RER
Ligne A "Val d'Europe" 2.7 km
Bus
Réseau Optile - Ligne 32 " Le Prieuré - Parc d'entreprises"
Bus
Réseau Optile - Ligne 34 " Robert Thiboust "
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
840

1er étage

bureaux
140

Total des surfaces
980
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Date de construction
2021
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Portes sectionnelles motorisées de 4,00 x 4,50 m (ht)
Site totalement clôturé et sécurisé par 2 portails autoportants PL et VL
Comptage basse tension de type tarif Bleu EDF
2 lots à puissance surveillée

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6,5 m
Charge au sol
2,5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Alarme de type 4
Déclencheurs manuels,
Diffuseurs sonores et visuels
Système de désenfumage

Emplacements de parking
14 VL
Alarme
 
Voierie lourde
 

Sécurité

Badge

Chauffage

Ventilation mécanique simple-flux

Informatique

Câblage RJ45

Ventilation mécanique simple-flux et climatisation réversible

Aménagement

Mezzanine bureaux livrées finies hors cloisonnement intérieur
Sanitaires

Technique

Faux-plafond avec LED

Mezzanines bureaux à +3,50 m
Hauteur sous faux-plafond à 2,70m
Résistance : 350kg/m²

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur
1 200 €/unité
Loyer annuel global
109 900
Régime fiscal
TVA
Bail
6 ans ferme
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Le loyer inclus 14 places de parking.

charges (ht) & taxes
Charges locatives
12,55 €/m²
contacts

Rayane MECHOUAR

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rmechouar@eol.fr

David GAGNE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
dgagne@eol.fr

en cours
Partager cette offre : Partager cette offre sur Facebook Partager cette offre sur Twitter Partager cette offre sur LinkedIn Partager cette offre sur Google+

annonces similaires à proximité

Activité