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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
91100 Villabé

surface :1 480 m²
loyer :133 200 €HT-HC/an
Référence : 91 106 462LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose, à la location, un local de stockage de 1480 m² sous 8.2 m de hauteur, situé à VILLABE (91).
- accès livraison par 3 grandes portes de plain-pied
- fluides en attente (création de bureaux possible)
- Kitchenette et sanitaire
- très bonne desserte routière
- visibilité commerciale
- 16 parkings VL
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et toute visite à votre convenance

situation / desserte
Département
Essonne
Zone
LE CLOS AUX POIS
Desserte routière
A6 - N104
Aéroport
Orly à 20 mn
Bus
ligne 405 vers RER
RER
D gare centrale d'Evry
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 480

Total des surfaces
1 480
Divisible à partir de
740
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Arrivée de gaz dans le local

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 8.0 à 8.2 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
7 VL
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

non

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
133 200
Loyer annuel global au m²
90
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
4,54 €/m²
Taxe foncière
21,08 €/m²
contacts

Sylvain BOULAY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
sboulay@eol.fr

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
hbertoletti@eol.fr

en cours
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