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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
95480 Pierrelaye

surface :344 m²
loyer :38 080 €HT-HC/an
Référence : 95 106 489LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location plusieurs locaux d'activités neufs situés dans la ZAE LA PORTE OUEST à PIERRELAYE (95).

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
ZAE PORTES-OUEST
Desserte routière
A15 - A115 - RN 184
RER C - Station "Pierrelaye"
Transilien ligne H - Arrêt "Pierrelaye"
Bus :
Lignes 38-28 et 95-19 - Arrêt "Porte Ouest"
Ligne 95-20 - Arrêt "Route de Conflans"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
246

1er étage

bureaux
98

Total des surfaces
344
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
4ème trim. 2023
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 4.5 à 8.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
VL :
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Interphone

Informatique

Fibre optique raccordable

Aménagement

Moquette, Open space

Technique

Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
38 080
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter

Estimation des charges : 8 à 10€ HT/m²/an
Estimation de la taxe foncière : 12€ HT/m²/an

contact

Réda SAIDANE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rsaidane@eol.fr

en cours
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