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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
10000 Troyes

surface :6 041 m²
loyer :47 €/m²HT/HC/an
prix :nous consulter
Référence : 10 106 614LAutres surfaces disponibles

TROYES (10) : Plateforme logistique de 62 000 m² à louer dans un parc multi modalité fer/routes à proximité du Port fluvial de Nogent-sur-Seine. PC déposé.

situation / desserte
Département
Aube
Zone
PARC LOGISTIQUE DE L'AUBE
Desserte
1 port fluvial à Nogent-sur-seine reliant :
- Gennevilliers/Rouen/Le Havre (réseau Haropa) à 1h00 de route du Parc Logistique de l'Aube
Desserte routière
A5 - A26 - A19 - A31
SNCF
Gare de Troyes (à 1h30 de Paris Gare de l'Est)
Aéroport
Vatry 44 mn
Aéroport
Orly 1h45
Aéroport
Paris-Charles de Gaulle 2H00
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
6 028
locaux techniques
13

Total des surfaces
6 041
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
4ème trim. 2023
caractéristiques

Bâtiment mono-face composé de 10 cellules de 6 000 m²
Profondeur du bâtiment : 115 m
2 plots de bureaux/locaux sociaux
ICPE rubriques en option : 1450-1, 1511, 1436, 1630, 4310, 4320, 4321, 4330, 4331, 4510, 4511, 4718, 4734-2, 4741, 4755, 4802-2
Certification environnementale visée BREEAM Very Good

Type de construction
structure béton
Hauteur
11,4 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
panneaux sandwich
Accès de plain-pied
 
Accès à quai
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Cour de débord : 35 m
Sprinkler type ESFR (norme NFPA)
Clôture de 2 m

Emplacements de parking
VL : / PL :
Embranchement fer
réalisé
Sprinkler
 
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
47
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
6 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter

Taxe foncière + TOM :
- 1,36 € HT-HC/m²/an sur les 2 premières années du bail
- 2,02 € HT-HC/m²/an à partir de la 3ème année du bail

contact

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
cissaly@eol.fr

en cours
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