entrepôt logistique à louer

10000 Troyes

Département

Aube

Zone

PARC LOGISTIQUE DE L'AUBE

Desserte

1 port fluvial à Nogent-sur-seine reliant :
- Gennevilliers/Rouen/Le Havre (réseau Haropa) à 1h00 de route du Parc Logistique de l'Aube

Desserte routière

A5 - A26 - A19 - A31

SNCF

Gare de Troyes (à 1h30 de Paris Gare de l'Est)

Aéroport

Vatry 44 mn

Aéroport

Orly 1h45

Aéroport

Paris-Charles de Gaulle 2H00

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

6 057 m²

activité/entrepôt

6 057 m²

activité/entrepôt

6 028 m²

activité/entrepôt

5 872 m²

activité/entrepôt

5 872 m²

activité/entrepôt

6 028 m²

activité/entrepôt

6 028 m²

activité/entrepôt

5 872 m²

activité/entrepôt

5 872 m²

activité/entrepôt

1 190 m²

activité/entrepôt

2 384 m²

activité/entrepôt

2 452 m²

bureaux/locaux sociaux

430 m²

bureaux/locaux sociaux

430 m²

bureaux/locaux sociaux

430 m²

bureaux/locaux sociaux

430 m²

locaux techniques

13 m²

locaux techniques

13 m²

locaux techniques

4 m²

locaux techniques

13 m²

locaux techniques

13 m²

locaux techniques

13 m²

locaux techniques

13 m²

locaux techniques

13 m²

locaux techniques

4 m²

locaux techniques

13 m²

locaux techniques

13 m²

locaux techniques

4 m²

local de charge

153 m²

local de charge

153 m²

local de charge

153 m²

local de charge

153 m²

Total des surfaces

62 173 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

à construire

Disponibilité

4ème trim. 2023

Bâtiment mono-face composé de 10 cellules de 6 000 m²
Profondeur du bâtiment : 115 m
2 plots de bureaux/locaux sociaux
ICPE rubriques en option : 1450-1, 1511, 1436, 1630, 4310, 4320, 4321, 4330, 4331, 4510, 4511, 4718, 4734-2, 4741, 4755, 4802-2
Certification environnementale visée BREEAM Very Good

Type de construction

structure béton

Hauteur

11,4 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

panneaux sandwich

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Cour de débord : 35 m
Sprinkler type ESFR (norme NFPA)
Clôture de 2 m

Emplacements de parking

VL : / PL :

Embranchement fer

réalisé

Sprinkler

 

Voierie lourde

 

Loyer annuel global au m²

47 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

6 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

nous consulter

Taxe foncière + TOM :
- 1,36 € HT-HC/m²/an sur les 2 premières années du bail
- 2,02 € HT-HC/m²/an à partir de la 3ème année du bail

10 082 626L

6 070 m²

10 106 609L

2 456 m²

10 106 610L

1 194 m²

10 106 611L

2 388 m²

10 106 612L

6 468 m²

10 106 613L

6 468 m²

10 106 614L

6 041 m²

10 106 615L

6 041 m²

10 106 616L

6 468 m²

10 106 617L

6 468 m²

10 106 618L

6 041 m²

10 106 619L

6 070 m²

Surface totale disponible

62 173 m²