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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
95660 Champagne-sur-Oise

surface :260 m²
loyer :26 400 €HT-HC/an
Référence : 95 106 718LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location plusieurs entrepôts neufs avec bureaux situés à Champagne-sur-Oise (95), sur la Zone d'activité Les Trente.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
ZA LES TRENTE
Desserte routière
RN1/A16 francilienne A104 à 10 km
SNCF
Ligne H "Persan - Beaumont" 2.1 km
SNCF
TER "Persan - Beaumont" 2.1 km
Bus
Réseau Optile - Ligne C "Zola" 220 m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
194
bureaux
33

mezzanine

bureaux
33

Total des surfaces
260
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Date de construction
2022
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
jusqu'à 5.8 m
Charge au sol
2,5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL :
Voierie lourde
 
Puissance électrique
38 KVA

Accueil

Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Badge

Informatique

Fibre optique raccordée

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
26 400
Loyer annuel global au m²
101,5
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
mensuel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
inclus dans les charges

Provisions pour taxe foncière : 13% du loyer annuel HT/HC

contacts

Réda SAIDANE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rsaidane@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

en cours
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