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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
94600 Choisy-le-Roi

surface :1 253 m²
loyer :175 420 €HT-HC/an
Référence : 94 106 743LnouveauAutres surfaces disponibles

EOL, vous propose un bâtiment indépendant NEUF d'une surface de 1 253 m², avec un entrepôt et des bureaux d'accompagnement aménagés en mezzanine sur un site clos et sécurisé.

Idéal pour une activité de stockage ou de logistique urbaine.

- HSP 2.00 à 7.70 m
- 2 accès plain-pied
- Aire de retournement pour PL
- Eclairage LED
- Tarif jaune
- Site clos et sécurisé par 2 portails motorisés autoportants
- Places de parking dont 4 avec bornes électriques et 1 place PMR
- Local vélos
- Visiophone
- Digicode
- Extérieurs végétalisés

Livraison BEFA fin 2022.

Nous restons à votre écoute pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
A86 - D5 - N6
Ligne C "Choisy-le-Roi"
Trame Ligne 9 "Four - Peary"
Lignes 183 et 185
Orly à 6 km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 071

1er étage

bureaux
182

Total des surfaces
1 253
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Disponibilité
4ème trim. 2022
caractéristiques
Hauteur
de 2.0 à 7.7 m
Couverture
toiture terrasse
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Type d'éclairage
LED
prestations

20 places de parkings dont 4 avec bornes électriques et 1 place PMR

Emplacements de parking
VL :
Alarme
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
260 KVA

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Contrôle d’acces vidéo extérieur, Digicode

Le site est clos et sécurisé par 2 portails motorisés autoportants

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
175 420
Loyer annuel global au m²
140
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
autres surfaces disponibles
94 106 917L
2 820

Surface totale disponible
2 820
contact

Karine FISCHER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
kfischer@eol.fr

en cours
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