entrepôt logistique à louer

93600 Aulnay-sous-Bois

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

ZI GARONOR

Desserte routière

A1 - A3 - A104 -N2

RER

Ligne B "Le Blanc Mesnil" 4km

Bus

RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45

Bus

Ligne 247 "Garonor Porte Sud" 35m

Aéroport

Paris-Charles de Gaulle 15 mn

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

2 639 m²

1^er étage

bureaux

714 m²

Total des surfaces

3 353 m²

Bâtiment indépendant

oui

Disponibilité

3ème trim. 2023

Trame 20 m x 12 m
Dimension des portes : H 3.57 m x l 3 m
Quai filant à l'arrière
2 rampes & 10 quais

Type de construction

structure béton

Hauteur

9,5 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied

 

Accès à quai

 

Source du chauffage

eau chaude

Type de chauffage

aérotherme

Détection automatique d'incendie

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Sécurité

PC sécurité incendie 24h/24 et 7j/7
Equipe de property et de facility management sur place

Services

RIE

Loyer annuel global

nous consulter

Loyer annuel global au m²

nous consulter

Régime fiscal

TVA

Bail

aucun

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

bail commercial

Charges locatives

13,91 €/m²

Taxe foncière

16,76 €/m²

Taxe bureaux (TB)

5,25 €/m²

TBU 2022 hors TASS qui est applicable selon les lots avec des places de stationnements

93 068 983L

2 285 m²

93 104 887L

4 747 m²

Surface totale disponible

6 842 m²