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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
95310 Saint-Ouen-l'Aumône

surface :1 350 m²
loyer :108 000 €HT-HC/an
Référence : 95 106 935L

Nous vous proposons à la location un entrepôt avec show-room ERP et bureaux d'une surface de 1 350 m², situé à Saint-Ouen-l'Aumône (95).

Spécificités techniques :
Visibilité commerciale
Show-room ERP
Hauteur libre de 8 m
1 porte sectionnelle de plain-pied
Terrain extérieur clos d'environ 300 m²

Accès :
RER : Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" à 3.8 km
RER : Ligne A Cergy-Préfecture à 7 km
SNCF : Ligne H "Epluches" à 2.9 km
bus : bus en site propre entre la gare de Liesse et le parc (lignes 58 et 59)
A16 - A15 - N184 La Francilienne

Disponibilité : Immédiate

Nous sommes à votre disposition pour
de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
PARC D'ACTIVITE LES BETHUNES
Desserte routière
A16 - A15 - N184 La Francilienne
RER
Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" 3.8 km
RER
Ligne A Cergy-Préfecture 7 km
SNCF
Ligne H "Epluches" 2.9 km
Bus
bus en site propre entre la gare de Liesse et le parc (lignes 58 et 59)
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
953
showroom
307

1er étage

bureaux/locaux sociaux
90

Total des surfaces
1 350
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Show-room ERP
Cour extérieur privative d'environ 300m² Porte sectionnelle électrique de plain-pied : 4,5m x 4m

Type de construction
structure béton
Hauteur
de 6.6 à 8.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Accès 24h/24

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Climatisation

Cassettes plafonnières

Aménagement

Cuisine, Douche

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR, ERP, Surface fonctionnelle

Climatisation

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
108 000
Loyer global HT-HC/m²/an
80
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
inclus dans les charges
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges
contacts

Antonin CAMPOS

+33 (0)1 41 79 77 77
acampos@eol.fr

Kevin BENOIT

+33 (0)1 41 79 77 77
kbenoit@eol.fr

en cours
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