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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

surface :9 798 m²
loyer :315 990 €HT-HC/an
Référence : 49 107 167LAutres surfaces disponibles

Cellules logistiques de Classe A à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Extension d'un site existant, le Permis de construire est purgé.
Cette solution est disponible 10 mois après accord

situation / desserte
Département
Maine-et-Loire
Desserte
A87 à 750 m
A11 à 3 km
D116 à 4 km
Gare SNCF d'Angers à 8,5 km
Gare SNCF de Trélazé à 6,7 km
Aéroport Nantes Atlantique à 109 km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
4 960
activité/entrepôt
3 956
bureaux
236
locaux techniques
36
local de charge
138

1er étage

bureaux
236

2ème étage

activité/entrepôt
236

Total des surfaces
9 798
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Disponibilité
10 mois après accord
caractéristiques

Stockage ICPE :
1432 : 636 m³ de lave glace + 1 000 L de fuel soit Ceq de 636,20 m³
1532 : 37 400 m³
1510 : 242 310 m³
1530 : 27 200 m³
2662 : 27 200 m³
2925 : 166 kW

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
9 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
6
prestations
Emplacements de parking
VL : / PL :
Sprinkler
 
Voierie lourde
 
ICPE autorisées
1432
Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
45
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
120
Loyer global HT-HC/an
315 990
Loyer global HT-HC/m²/an
54,09
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
7 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
0,54 €/m²
Taxe foncière
3,7 €/m² inclus dans les charges
contact

Marc SEBILLE

Téléphone
+33 (0)2 99 26 81 71
Email
msebille@eol.fr

en cours
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