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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
91940 Les Ulis

surface :1 056 m²
loyer :89 760 €HT/HC/an
Référence : 91 010 755L

LES ULIS (91), à louer une superficie de 1 056 m² d'activité et/ou bureaux au sein de la zone de Courtaboeuf (91). Porte sectionelle, faible hauteur sous plafond pour de la petite ativités.Site clos.Parkings. Proche A10/N118.

situation / desserte
Zone
ZA DE COURTABOEUF
Desserte
A 25 min des portes de Paris par l’A6
La ZA de Courtaboeuf est idéalement située entre les
autoroutes A10 et la N 118
A 20 min de l’aéroport de Paris Orly
RER B et C « Massy Palaiseau » à 15 minutes via bus
Desserte routière
A6
A10
N118
Aéroport à proximité
Orly 20 mn
RER
Lignes B et C : "Massy/Palaiseau" 15 mn via bus
superficies

rez-de-chaussée

1 056

Total des surfaces
1 056
Divisible à partir de
500
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Porte sectionnelle : 3 x 3.5m

Type de construction
structure béton
Hauteur
4 m
Isolation des murs
béton
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
10VL/0PL

Accueil

Hall d’entrée

Aménagement

Patio

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
89 760
Loyer annuel global au m²
85
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Taxe Parkings 39 € /places de parking (2019)

Charges locatives
20 €/m²
Taxe foncière
20,8 €/m²
Taxe bureaux
5,6 €/m²
contact

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
hbertoletti@eol.fr

en cours
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