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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93420 Villepinte

surface :489 m²
loyer :39 120 €HT/HC/an
Référence : 93 010 854L

Situé à Villepinte (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité/entrepôt d'une surface d’environ 489 m².

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un accès plain pied avec porte sectionnelle et d'une bonne visibilité commerciale.
Le site est accessible par la D40, la N104 et l'A3.

Idéal PME-PMI

Disponibilité immédiate.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Zone
LES MERISIERS
RER
B3 "Villepinte"
Aéroport à proximité
Roissy Charles de Gaulle
Desserte routière
A3 - A1 - A104 sortie 4
Desserte
D40
N104
A3
RER B : Vert Galant
superficies

rez-de-chaussée

355

1er étage

134

Total des surfaces
489
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
5 à 6 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
1
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
5VL/0PL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

Open space

Technique

Faux plafonds, Faux planchers, Surface fonctionnelle

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
39 120
Loyer annuel global au m²
80
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
14,28 €/m²
Taxe foncière
15,61 €/m²
Taxe entrepôts
5,01 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Kevin BENOIT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
kbenoit@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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