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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93420 Villepinte

surface :489 m²
loyer :45 000 €HT/HC/an
Référence : 93 010 854L

A louer, local d'activité/stockage avec bureau d'accompagnement rénové. Situé à proximité de l'A104 et de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, le site est clos et dispose d'une belle visibilité sur l'avenue.
Idéal PME/PMI.

situation / desserte
Zone
LES MERISIERS
RER
B3 "Villepinte"
Aéroport à proximité
Roissy Charles de Gaulle
Desserte routière
A3 - A1 - A104 sortie 4
superficies

rez-de-chaussée

355

1er étage

134

Total des surfaces
489
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
5 à 6 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain pied
1
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
5VL/0PL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

Moquette, Open space

oui

Technique

Faux plafonds, Faux planchers, Surface fonctionnelle

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
45 000
Loyer annuel global au m²
90
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
14,28 €/m²
Taxe foncière
15,61 €/m²
Taxe bureaux
10,41 €/m²
Taxe entrepôts
5,01 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
contacts

Kevin BENOIT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
kbenoit@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

en cours
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