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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
38230 Tignieu-Jameyzieu

surface :230 m²
loyer :19 080 €HT-HC/an
Référence : 38 108 878LAutres surfaces disponibles

EOL commercialise à la location une cellule d'activité située au sein d'un nouveau parc d'activité à Tignieu-Jameyzieu. À noter la présence d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que la sécurisation du site. Il est possible de joindre plusieurs lots pour une surface de 460 ou 690 m². Des mesures d'accompagnement sont concédées par le bailleur pour l'année 2023.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
170

mezzanine

activité/entrepôt
60

Total des surfaces
230
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Date de construction
2023
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Porte sectionnelle motorisé

Source du chauffage
gaz
Type d'éclairage
LED
prestations

Compteur EDF triphasé tarif bleu
Local poubelle extérieur commun
Boite aux lettre extérieur entré du site

Emplacements de parking
2 VL
Puissance électrique
36 KVA

Informatique

Fibre optique raccordée

Bandeau 3 prises 220v

Aménagement

Moquette

Cloisons périphériques

Technique

Faux plafonds

Éclairage LED
Possibilité d'aménagement de la mezzanine en bureaux

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
19 080
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
aucun
Mode de paiement
aucun
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer cellule avec mezzanine aménagée en bureaux 21 300€ HT-HC/an
Frais de bail notarié de 600 € HT.
Frais d'état des lieux de 100 € HT.

charges (ht) & taxes
Charges locatives
6 €/m²

Compris dans le forfait de charges : eau des communs, entretien des espaces verts, entretien extérieur du site propreté, entretien du portail, entretien éclairage extérieur, entretien local poubelle.

contacts

Camille JIMENEZ

+33 (0)4 28 29 01 28
cjimenez@eol.fr

Siméon BOEHLER

+33 (0)4 28 29 01 28
sboehler@eol.fr

en cours
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Activité