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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
91940 Les Ulis

surface :484 m²
loyer :45 000 €HT-HC/an
Référence : 91 011 092L

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux d'une surface de 484m² (RDC + 1 étage) aux Ulis (91).

Spécificités techniques :
- Espace sécurisé, clôturé
- Bâtiment complètement rénové en 2000
- Situé à l'entrée du parc d'activités de Courtaboeuf
- Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et câblés.

Vous disposerez d'un espace extérieur important avec environ 10 places de parking et de la verdure autour du bâtiment.

Unique sur le secteur !

Disponibilité immédiate.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Essonne
Desserte
Accès routiers :
- Proximité de la N118
- Proximité A10

Transports en commun :
- RER B & C, TGV de Massy à 6 min
- RER B Orsay à 4 min
superficies

rez-de-chaussée

bureaux
242

1er étage

bureaux
242

Total des surfaces
484
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
prestations

partie activité avec porte marchandises

Emplacements de parking
10

Chauffage

Électrique

Climatisation

oui

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

Entièrement cloisonné

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
45 000
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Taxe foncière
18 €/m²
Taxe bureaux (TB)
3,5 €/m²
contacts

Joanne TOULOUSE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jtoulouse@eol.fr

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
hbertoletti@eol.fr

en cours
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