Coordonnées géographiques approximatives

entrepôt/bureaux à louer
77380 Combs-la-Ville

surface :1 677 m²
loyer :112 140 €HT/HC/an
Référence : 77 011 405L

Au sein de la ZA PARISUD, 3 bâtiments à usage d'activités et bureaux d'une surface totale de 23.550 m² environ divisibles à partir de 1.705 m².

situation / desserte
Zone
PARISUD
RER
D "Combs-la-Ville" à 10 mn (26 mn gare de Lyon)
Desserte routière
N104 sortie directe - A5
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 293
bureaux
384

Total des surfaces
1 677
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Date de construction
2005
Disponibilité
immédiate
autorisations
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
2910
Combustion à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770 et 2771
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
caractéristiques

Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosse à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage.

Type de construction
structure béton
Hauteur
7,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
2
Accès à quai
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F
Gardiennage sur le site

Emplacements de parking
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Signalitique

Gardien

Chauffage par convecteurs

oui

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
60 €/m²
Loyer annuel bureaux
90 €/m²
Loyer annuel global
112 140
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
7,57 €/m²
Taxe foncière
18,2 €/m²
Taxe bureaux
inclus dans les charges
Taxe entrepôts
inclus dans les charges
contacts

Benjamin SELLIER

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 77
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
bsellier@eol.fr

Arnaud VETO

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 77
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
aveto@eol.fr

Sébastien MENGUY

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 77
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
smenguy@eol.fr

en cours
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