Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt/bureaux à louer
77380 Combs-la-Ville

surface :1 677 m²
loyer :112 140 €HT/HC/an
Référence : 77 011 405LAutres surfaces disponibles

Au sein de la ZA PARISUD, 3 bâtiments à usage d'activités et bureaux d'une surface totale de 23.550 m² environ divisibles à partir de 1.705 m².

situation / desserte
Zone
PARISUD
RER
D "Combs-la-Ville" à 10 mn (26 mn gare de Lyon)
Desserte routière
N104 sortie directe - A5
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 293
bureaux
384

Total des surfaces
1 677
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Date de construction
2005
Disponibilité
immédiate
autorisations
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
2910
Combustion à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770 et 2771
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
caractéristiques

Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosse à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage.

Type de construction
structure béton
Hauteur
7,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
2
Accès à quai
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F
Gardiennage sur le site

Emplacements de parking
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Accueil

Signalétique

Sécurité

Gardien

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
60 €/m²
Loyer annuel bureaux
90 €/m²
Loyer annuel global
112 140
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
7,57 €/m²
Taxe foncière
18,2 €/m²
Taxe bureaux
inclus dans les charges
Taxe entrepôts
inclus dans les charges
contacts

Benjamin SELLIER

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 77
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
bsellier@eol.fr

Arnaud VETO

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 77
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
aveto@eol.fr

Sébastien MENGUY

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 77
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
smenguy@eol.fr

en cours
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