Nous vous proposons à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 1 677 m² à Combs la Ville , au cœur de SENART.
Spécificités techniques :
-Bâtiment en très bon état
-2 accès de plain pied et 1 à quai
-Idéal stockage (très belle hauteur sous plafond)
-Bureaux / locaux sociaux rdc
-Parkings et air de manœuvre poids lourd
-Site sécurisé , gardienné
-Au cœur de la zone logistique et au pied des axes routiers
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 291 m²
- bureaux
- 386 m²
- Total des surfaces
- 1 677 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2005
- Disponibilité
- octobre 2022
Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosse à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage.
Aire de manœuvre: 30m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 7,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F
Gardiennage sur le site
- Emplacements de parking
- 26 VL
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
oui
- Loyer annuel global
- 114 036 €
- Loyer annuel global au m²
- 68 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 11,19 €/m²
- Taxe foncière
- 15,24 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 4,71 €/m²
TB et TP : 4.71€ HT/m²/an
- 77 100 222L
- 5 129 m²
- Surface totale disponible
- 6 806 m²
Hugo BERTOLETTI
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Sylvain BOULAY
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
