A louer environ 1 700m² d'entrepot/ activités et bureaux d'accompagnement à Combs la Ville (77). 3 portes sectionnelles dont 2 a quais. Belle hauteur et luminosité dans la partie entrepot, adapté à la logistique. Deux plateaux de bureaux de 200 m² au rdc et R+1. Parkings. Site sécurisé et gardienné. Au pied de la francilienne (N104)
- Zone
- PARISUD
- RER
- D "Combs-la-Ville" à 10 mn (26 mn gare de Lyon)
- Bus
- Réseau Optile : Ligne FA "Parisud Maurice Faure"
- Desserte routière
- N104 sortie directe - A5
rez-de-chaussée
- 1 291 m²
- 386 m²
- Total des surfaces
- 1 677 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2005
- Disponibilité
- décembre 2020
Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosse à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage.
Aire de manœuvre: 30m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 7,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F
Gardiennage sur le site
- Emplacements de parking
- 25VL/0PL
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Signalétique
Sécurité
Gardien
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
oui
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer annuel global
- 109 005 €
- Loyer annuel global au m²
- 65 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
Taxe parkings/stationnement : 3.87 € HT/m²/an (soit environ 46.44 € HT/unité/an
- Charges locatives
- 9,45 €/m²
- Taxe foncière
- 15,92 €/m²
- Taxe bureaux
- 10,18 €/m²
- Taxe entrepôts
- inclus dans les charges
- 77 004 045L
- 4 900 m²
- 77 072 046L
- 386 m²
- Surface totale disponible
- 5 675 m²
Hugo BERTOLETTI
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- hbertoletti@eol.fr
en cours
