entrepôt logistique à louer

77380 Combs-la-Ville

Zone

PARISUD

RER

D "Combs-la-Ville" à 10 mn (26 mn gare de Lyon)

Desserte routière

N104 sortie directe - A5

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 291 m²

bureaux

386 m²

Total des surfaces

1 677 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

très bon état

Date de construction

2005

Disponibilité

immédiate

1510

Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts

2910

Combustion à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770 et 2771

2925

Ateliers de charge d'accumulateurs

Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosse à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage.

Type de construction

structure béton

Hauteur

7,5 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain pied

2

Accès à quai

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F
Gardiennage sur le site

Emplacements de parking

 

R.I.A.

 

Alarme

 

Voierie lourde

 

Accueil

Signalétique

Sécurité

Gardien

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

Loyer annuel global

101 872 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impots fonciers

à la charge du preneur

Honoraires preneur

nous consulter

Taxe parkings/stationnement : 3.87 € HT/m²/an (soit environ 46.44 € HT/unité/an

Charges locatives

6,5 €/m²

Taxe foncière

15,58 €/m²

Taxe bureaux

10,41 €/m²

Taxe entrepôts

inclus dans les charges

77 072 046L

386 m²