Entre Arles et Avignon, à 10 min de l'A9 par la D 90 et à 15 min de l'A54, parc immobilier de 9 bâtiments sur 10,5 ha de foncier, entièrement clôturé, protégé et disposant de 3 entrées. Destination : industrie - logistique - négoce.
- Zone
- ZAC DU ROUBIAN
- Desserte routière
- A9 à 20 km - A7 à 25 km - D99
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 3 643 m²
- activité/entrepôt
- 3 330 m²
- locaux sociaux
- 460 m²
1er étage
- bureaux
- 460 m²
- Total des surfaces
- 7 893 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Possibilité d'aménagement de quais
- EDF : 450 kw/bâtiment
- Dalle béton teinté qualité alimentaire
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 5,35 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain pied
- Accès à quai
- 2
- Emplacements de parking
- Sprinkler
- Alarme
- Voierie lourde
Aménagement
oui
460 m² de locaux sociaux en rdc,
460m² de bureau en r+1
- Loyer annuel activité/entrepôt
- 35 €/m²
- Loyer annuel bureaux
- 60 €/m²
- Loyer annuel global
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- Loyer annuel global au m²
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- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
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- Prix de vente hors fiscalité
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- Régime fiscal
- aucun
- Honoraires acquéreur
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- Activité : 450 € HDE/m²
- Bureaux et locaux sociaux : 680 € HDE/m²
- Autres (annexes) : 540 € HDE/m²
- Terrain : 25 € HDE/m²
Les charges comprennent : frais de gestion, contrôles obligatoire, entretien voirie et portails.
- Charges locatives
- 2,52 €/m²
- Taxe foncière
- 4,03 €/m²
Laurent BEDJIDIAN
- Téléphone
- +33 (0)4 42 10 18 38
- Fax
- +33 (0)4 42 10 18 50
- lbedjidian@eol.fr
Sébastien MENGUY
- Téléphone
- +33 (0)4 42 10 18 38
- Fax
- +33 (0)4 42 10 18 50
- smenguy@eol.fr
en cours
