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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer - à vendre
13150 Tarascon

surface :3 643 m²
loyer :nous consulter
prix :nous consulter
Référence : 13 011 477L

Entre Arles et Avignon, à 10 min de l'A9 par la D 90 et à 15 min de l'A54, parc immobilier de 9 bâtiments sur 10,5 ha de foncier, entièrement clôturé, protégé et disposant de 3 entrées. Destination : industrie - logistique - négoce.

situation / desserte
Zone
ZAC DU ROUBIAN
Desserte routière
A9 à 20 km - A7 à 25 km - D99
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 528
locaux sociaux
493

1er étage

bureaux
493
locaux techniques
129

Total des surfaces
3 643
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

- Possibilité d'aménagement de quais
- EDF : 450 kw/bâtiment
- Dalle béton teinté qualité alimentaire

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
5,35 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
 
Accès à quai
2
prestations

Un gardiennage du site est actuellement assuré la nuit + week-end et jours fériés.
Le coût est de 4.39 € ht,hc/m²/an, Dans l'année 2016, il sera remplacé par des caméras de vidéo surveillance pour un coût ramené à 0.50€ ht,hc/m²/an.

Emplacements de parking
 
Sprinkler
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Aménagement

oui

555 m² de locaux sociaux en rdc,
553 m² de bureau en r+1

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
34 €/m²
Loyer annuel bureaux
80 €/m²
Loyer annuel global
nous consulter
Loyer annuel global au m²
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
nous consulter
Régime fiscal
aucun
Honoraires acquéreur
nous consulter

- Activité : 450 € HDE/m²
- Bureaux et locaux sociaux : 680 € HDE/m²
- Autres (annexes) : 540 € HDE/m²
- Terrain : 25 € HDE/m²

charges (ht) & taxes

Les charges comprennent : frais de gestion, contrôles obligatoire, entretien voirie et portails.

Charges locatives
2,52 €/m²
Taxe foncière
4,03 €/m²
contacts

Laurent BEDJIDIAN

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Fax
+33 (0)4 42 10 18 50
Email
lbedjidian@eol.fr

Sébastien MENGUY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
smenguy@eol.fr

en cours
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