local d’activités / bureaux à louer - à vendre

13150 Tarascon

Zone

ZAC DU ROUBIAN

Desserte routière

A9 à 20 km - A7 à 25 km - D99

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

3 351 m²

activité/entrepôt

148 m²

locaux sociaux

286 m²

1^er étage

bureaux

462 m²

Total des surfaces

4 247 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

immédiate

- Possibilité d'aménagement de quais
- EDF : 450 kw/bâtiment
- Dalle béton teinté qualité alimentaire

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

5,35 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain pied

 

Accès à quai

2

Emplacements de parking

 

Sprinkler

 

Alarme

 

Voierie lourde

 

Aménagement

oui

460 m² de locaux sociaux en rdc,
460m² de bureau en r+1

Loyer annuel activité/entrepôt

37 €/m²

Loyer annuel bureaux

60 €/m²

Loyer annuel global

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Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du preneur

Impots fonciers

à la charge du preneur

Honoraires preneur

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Prix de vente hors fiscalité

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Régime fiscal

aucun

Honoraires acquéreur

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- Activité : 450 € HDE/m²
- Bureaux et locaux sociaux : 680 € HDE/m²
- Autres (annexes) : 540 € HDE/m²
- Terrain : 25 € HDE/m²

Les charges comprennent : frais de gestion, contrôles obligatoire, entretien voirie et portails.

Charges locatives

2,52 €/m²

Taxe foncière

4,03 €/m²

13 091 843L

222 m²

13 091 844L

652 m²

Surface totale disponible

5 121 m²