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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
13127 Vitrolles

surface :417 m²
loyer :40 000 €HT-HC/an
Référence : 13 011 562L

Vitrolles zone des Estroublans :
Situé au sein d'un parc qualitatif qui bénéficie d'une excellente situation géographique, nous vous proposons à la location des locaux d'activités d'une surface de 417 m² dont 85 m² de bureaux en parfait état.
Site accessible au PL, clôturé, sous vidéo-surveillance et fermé par un portail programmé.

situation / desserte
Département
Bouches-du-Rhône
Zone
ZI Les Estroublans
Desserte
A7, D113, D20,D9
Desserte routière
A7 - A55 - D9 - N113
Aéroport
Marseille Provence 5 min
SNCF
Gare TGV d'Aix-en-Provence 10 min
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
238

mezzanine

mezzanine de stockage
94

1er étage

bureaux
85

Total des surfaces
417
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

- 1 Accès poids lourds avec porte sectionnelle H 4,20 m x L 3,60 m

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 2.2 à 6.5 m
Charge au sol
3,5 t/m²
Couverture
panneaux sandwich
Accès de plain-pied
1
prestations

- Exutoires de fumée 1/200ème
- Transformateur sur site : 150 KVA de puissance disponible
- Portes piétons et châssis vitrés en alu avec verres teintés
- Portail automatique avec digicode
- Espaces verts aménagés
- Eclairage extérieur
- Bornes incendie.

Emplacements de parking
3 VL / PL :
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Accueil

Accès 24h/24

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

Parquet, Entièrement cloisonné

Oui

Technique

Faux plafonds, Faux planchers

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
40 000
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9 ou de courte durée
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
11 €/m²
Taxe foncière
13 €/m²
contacts

Maylis ADHAM

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
madham@eol.fr

Lauriane COUDRAY

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
lcoudray@eol.fr

en cours
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Activité