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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
94260 Fresnes

surface :1 037 m²
loyer :124 440 €HT-HC/an
Référence : 94 001 175L

EOL, vous propose à la location un bâtiment indépendant mixte activité/bureaux, d'une surface d'environ 1 037 m² sur un site de clos d'environ 500 m² avec parkings.

Local d'activité/Stockage d'environ 612 m² avec mezzanine et sous-sol.

Bureaux lumineux et spacieux d'environ 425 m² avec cuisine équipée, douche et WC sur 2 niveaux.

Accessibilité tous porteurs, deux portes d'accès plain pied.

Proche des principaux accès routiers : A86, A10 et A6, des transports en commun, du MIN de RUNGIS et de l'aéroport d'ORLY.

Contactez-nous pour une prochaine visite!

situation / desserte
Zone
CERISAIE NORD
Desserte routière
A6 - A86 - N20
RER
B4 "Croix de Berry"
RER
C2 "Rungis Fraternelle"
superficies

1er sous-sol

Stockage/Activité/Sous-sol
64

rez-de-chaussée

553

1er étage

65

2ème étage

355

Total des surfaces
1 037
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
5 à 5,5 m
Couverture
charpente métallique
Accès de plain-pied
2
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Site clos et sécurisé par une grille

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

Archives, Salle de réunion, Parquet, Cuisine, Douche, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds

Cuisine aménagée

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
115 €/m²
Loyer annuel bureaux
130 €/m²
Loyer annuel global
124 440
Loyer annuel global au m²
120
Régime fiscal
aucun
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Taxe Foncière : 11 000 €

Taxe foncière
10,6 €/m²
contact

Karine FISCHER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
kfischer@eol.fr

en cours
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