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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
92230 Gennevilliers

surface :550 m²
loyer :82 500 €HT-HC/an
Référence : 92 011 778L

RARE SUR LE SECTEUR: Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux de 550 m² idéalement situé sur les quais de Gennevilliers (92) au cœur d'une zone d'activité dynamique et recherchée.

Spécificités techniques :
-Hauteur libre 6,75m
-1 porte sectionnelle de plain-pied
-Traversant
-Emplacements de parking
-Visibilité commerciale

Accès : A86 et RER C "Les Grésillons".

Disponibilité: 15 novembre 2022.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
362
bureaux
94

1er étage

bureaux
94

Total des surfaces
550
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Porte de plain pied : 3,8 m x 4,5 m

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
de 6.5 à 6.8 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
6 VL
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
450
Loyer global HT-HC/an
82 500
Loyer global HT-HC/m²/an
150
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
13,5 €/m²
Taxe foncière
11,2 €/m²
Taxe bureaux (TB)
17,38 €/m²

Taxe sur les parkings: 81€ HT U/an

contacts

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

en cours
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