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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

mixte activités / bureaux à louer
77290 Mitry-Mory

surface :3 057 m²
loyer :290 000 €HT-HC/an
Référence : 77 012 302L

EOL vous propose à la location un ensemble immobilier d’une surface d’environ 3 057 m², dont 1 496 m² à usage d’activités (49%) et 1 561 m² à usage de bureaux (51%) sur un terrain de 8 784 m² comprenant 67 places de stationnement et une dalle extérieure renforcée de 1 180 m² environ.

L'immeuble est situé au cœur de la zone industrielle de Mitry Mory, à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
MITRY COMPANS
Desserte routière
A1 - A3 - A104 - N2
RER
B5 "Mitry-Claye"
Aéroport
Paris Charles de Gaulle
Bus
Lignes 16, 17, 22, 24, 116, 3s, 3A, 3B
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 496
bureaux
1 561

Total des surfaces
3 057
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Disponibilité
1er janvier 2023
caractéristiques

6 ponts roulants 5 t et 3,5 t

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7,5 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
3
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Dalle extérieure renforcée de 1 180 m² environ

Emplacements de parking
67 VL
Voierie lourde
 
Pont roulant
6 de 3,5 à 5 t
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
290 000
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
6 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
17,25 €/m²
Taxe bureaux (TB)
13,77 €/m²

Les charges comprennent :
- Assurance
- Entretien toiture

contacts

Jean-François BERNERON

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jfberneron@eol.fr

Jérôme DAVID

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jdavid@eol.fr

Romain MOUGENOT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rmougenot@eol.fr

en cours
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